Rheurdt - Schaephuysen

Dieses freistehende verklinkerte Ein- oder Zweifamilienfertighaus, liegt in unweiter Ferne der Schaephuysener Höhen.
Das Gebäude mit ca. 129 m2 Wohnfläche wurde 1988 auf einem Grundstück von ca. 737 m2 in Fertigbauweise gebaut. Derzeit wird das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt, ließe sich aber ohne große Probleme zum Einfamilienhaus umbauen.

Betreten wird das Objekt über einen Flurbereich über den man zur Erdgeschosswohnung gelangt, beziehungsweise über die Treppe zur Dachgeschosswohnung.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 77 m2 gliedert sich in Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Vom Flur aus gelangt man in die Küche und ins offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die Terrasse mit Überdachung sowie Garten können von der Küche und Wohnzimmer aus betreten werden. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem Abstellraum.
Genügend Raum findet man auch in der Obergeschosswohnung mit ca. 52 m2. Diese ist von der Zimmeraufteilung identisch mit der Erdgeschosswohnung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet genug Raum für Staufläche. Im Keller befinden sich zwei bewohnbare Zimmer mit Heizung, die jedoch nicht zur Wohnfläche gehören. Des weiteren befinden sind im Keller ein Heizungsraum, ein Waschraum sowie ein Abstellraum.

Ausserdem gehören zur Immobilie drei Garagen.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Dieses hübsche Ein- Zweifamilienhaus befindet sich in der kleinen Ortschaft Rheurdt- Schaephuysen.

Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, da die Nachbarorte Neukirchen-Vluyn und Kamp-Lintfort bereits in wenigen Neukirchen-Vluyn und Kamp-Lintfort bereits in wenigen Fahrminuten erreicht sind. Hier stehen Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Durch die Autobahnverbindung A 40 und A 57 genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Rhein- und Ruhrgebiet, den Niederrhein und selbstverständlich an die benachbarten Niederlande.

Die direkte Umgebung der Immobilie ist ideal für alle Naturliebenden geeignet. Lange Spaziergänge durch den Wald sind direkt von der Haustür aus möglich.

Rheurdt bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, welches sowohl Kinder als auch Erwachsene anlockt. Die Rheurdter Höhen laden beispielsweise zu ausgedehnten Spaziergängen an der frischen Luft ein. Auch Sportbegeisterte bekommen in Rheurdt viele Wünsche erfüllt, da das Angebot sehr breit gefächert ist.

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit o der vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: 0151-28722465 oder E-Mail: info@immobilien- fischermanns.de .